หลังจากที่ประชุมคณะรัฐมนตรี มีมติเห็นชอบให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สานต่อ “โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ หรือ “โครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2” ภายใต้กรอบวงเงินรวม 20,000 ล้านบาท มุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผู้เริ่มทำงานสร้างครอบครัว และผู้สูงอายุ ให้กู้ซื้อที่อยู่อาศัย ราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1,200,000 บาท อ่านย้อนหลังที่ https://mekhanews.com/2021/09/07/the-cabinet-increases-the-budget-for-the-bank-of-thailand-to-provide-loans-for-the-million-houses-phase-2-project/
ซึ่งจะเปิดให้ลงทะเบียนผ่าน Mobile Application : GHB ALL เพื่อรับรหัส เข้าร่วมโครงการ ได้ตั้งแต่วันศุกร์ที่ 10 กันยายน 2564 เวลา 9.00 น. เป็นต้นไป มีค่า นิวส์ จึงสรุปให้ค่ะว่า ถ้าต้องลงทะเบียน ต้องทำอย่างไรบ้าง มีเงื่อนไขอย่างไร
กำหนดอัตราดอกเบี้ย
1.4 ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ เท่ากับ 1.99% ต่อปี
2.ปีที่ 5-7 ดอกเบี้ยเท่ากับ MRR -2% ต่อปี
3.ปีที่ 8 ถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี
– กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1% ต่อปี
– กรณีกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธนาคารอยู่ที่ 6.150% ต่อปี) ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี เงินงวดคงที่ 84 งวดแรก ( 7 ปี )
– กรณีกู้ 1,200,000 บาท ผ่อนชำระงวดละ 5,000 บาท ในช่วง 84 งวดแรก
ยกเว้นค่าธรรมเนียม 4 ประเภท
1.ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)
2.ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-2,300 บาท)
3.ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาท ต่อราย)
4.ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
ผ่อนปรนเงื่อนไขสำหรับลูกค้าที่เข้าร่วมโครงการ
1.กลุ่มลูกค้าที่ประกอบอาชีพประจำ หรือ อาชีพอิสระ เปิดให้นำหลักฐานการชำระค่าเช่าบ้าน หรือผ่อนชำระเงินดาวน์บ้านไม่น้อยกว่า 12 เดือนมาใช้ประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
2.หากไม่สามารถแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ให้ธนาคารพิจารณาได้ ให้ลูกค้าลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ Financial Literacy และออมอย่างสม่ำเสมอไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 9 เดือน เพื่อใช้เป็นหลักฐานการพิจารณาสินเชื่อกับธนาคาร
ขั้นตอนลงทะเบียน
สำหรับลูกค้าที่สนใจ สามารถรับรหัส เข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2 พร้อมกันทั่วประเทศตั้งแต่วันศุกร์ที่ 10 กันยายน 2564 เวลา 9.00 น. เป็นต้นไป ผ่านแอปพลิเคชัน ชื่อ GHB ALL มีขั้นตอน ดังนี้
1.ดาวน์โหลดแอปฯ GHB ALL จากนั้นกดลงทะเบียน เพื่อรับรหัส เข้าร่วมโครงการ
2.เมื่อทำตามขั้นตอนครบถ้วนแล้ว จะได้รับรหัส 9 ตัว ทาง GHB Buddy บน Application Line (ตัวอักษร 3 ตัว และตัวเลข 6 ตัว)
3.นำมายื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันศุกร์ที่ 10 กันยายน 2564 เป็นต้นไป และทำนิติกรรมได้ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือ ก่อนเต็มกรอบวงเงินของโครงการ 2 หมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ ธอส. ได้นำบ้านมือสองของธนาคาร หรือ ทรัพย์ NPA ทั่วประเทศ จำนวนกว่า 1,500 รายการ ที่มีราคาขายไม่เกิน 1,200,000 บาท ลดราคาสูงสุดถึง 50% จากราคาจำหน่ายปกติมาเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2 ด้วย ขอย้ำว่า ใครจองซื้อก่อน ได้สิทธิก่อน
พิเศษ!! ธอส. ลดภาระค่าใช้จ่ายให้อีก 3 ต่อ สำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ NPA
ต่อที่ 1 เลือกใช้มาตรการผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานถึง 12 เดือน ก่อนยื่นกู้โดยใช้อัตราดอกเบี้ยของโครงการฯ
ต่อที่ 2 ฟรี! ค่าประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก สำหรับลูกค้า 150 รายแรก ที่ซื้อและโอนกรรมสิทธิภายใน 2 เดือน นับจากวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย
ต่อที่ 3 วางเงินประกันการซื้อทรัพย์เพียง 5,000 บาททุกรายการ
สามารถดูข้อมูลทรัพย์ NPA ที่เข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ได้ที่ www.ghbhomecenter.com หรือ Mobile Application : G H Bank Smart NPA และ Line Official Account : @GHB NP
