การถือครองที่ดินของชาวต่างชาติในไทย มีหลักเกณฑ์ยังไง ?

ถาม : การถือครองที่ดินของชาวต่างชาติในไทย มีหลักเกณฑ์ยังไง ?

ตอบ : รัฐบาลยังไม่เปิดให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินได้อย่างอิสระ แต่ยังคงใช้หลักการเดิม ตาม พ.ร.บ.อาคารชุดแก้ไขเพิ่มเติม ฉบับที่ 4 พ.ศ. 2551 คือ

1.ต่างชาติซื้อและถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมในประเทศไทยได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายของโครงการนั้นๆ และ อีก 51% เป็นสิทธิของคนไทยถือครองกรรมสิทธิ์

2.ต่างชาติยังไม่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์แนวราบได้ แต่จะทำได้ในลักษณะ การเช่าระยะยาว ซึ่งต้องมีกฎหมายพิเศษรองรับ เช่น พื้นที่เขตส่งเสริมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) แต่จะไม่สามารถซื้อขายได้

ที่มา : น.ส.ไตรศุลี ไตรสรณกุล รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แจงผ่านเฟซบุ๊ก ไทยคู่ฟ้า 21 ก.ย.